用語の解説（クリックで開く）
- 配当利回り
- 直近1年の配当金合計 ÷ 現在株価 × 100(%)。高いほどインカムが厚い目安。
- 配当性向
- 配当金 ÷ 当期純利益 × 100(%)。30〜50%が安心ゾーン。80%超は持続性に注意。
- PER
- 株価 ÷ 1株利益。低いほど利益に対し割安とされる（業種差あり）。
- PBR
- 株価 ÷ 1株純資産。1倍割れは資産に対し割安の目安（業種差あり）。
- ROE
- 当期純利益 ÷ 自己資本 × 100(%)。資本効率の指標。10%以上なら優良の目安。
- ROA
- 当期純利益 ÷ 総資産 × 100(%)。会社全体の資産効率。
- DOE
- 配当金 ÷ 自己資本 × 100(%)。利益より変動しにくい自己資本が分母なので、配当の安定方針が読み取れる。日本企業はおおむね2〜4%、中央値は3%前後。
- 自社利回り比(sy)
- 現在利回り ÷ 過去5年平均利回り。1超なら自社の過去より割安な水準。
- 連続増配
- 分割調整済み配当が前年比で増えた年数。同額維持は非減配として別途カウント。
- 非減配
- 配当を減らしていない年数（増配または同額維持）。長いほど配当が安定。
- 自己資本
- 会社の資産のうち返済不要な株主のお金。純資産ともいう。
- 自己資本比率
- 自己資本 ÷ 総資産 × 100(%)。高いほど借金依存が低く財務が頑丈。
- フリーキャッシュフロー
- 本業で稼いだ現金から投資を引いた残り。配当の原資。マイナス続きは要注意。
- 時価総額
- 株価 × 発行済株式数。会社の市場価値。大きいほど値動きが安定しやすい。
- EPS
- 1株あたり利益。配当の元手。EPSが伸びれば増配余地も広がる。
- BPS
- 1株あたり純資産。会社の解散価値の目安。
- 営業利益率
- 営業利益 ÷ 売上高 × 100(%)。本業の稼ぐ力。
- 5年平均利回り水準
- 配当利回りが過去5年平均に一致する株価。今の株価がこれより下なら、利回りは5年平均より高い。
- 5年最低利回り水準
- 配当利回りが過去5年の最低まで下がる株価。今の株価がこれより上なら、利回りは5年で最も低い側。
- 減配
- 配当を前年より減らすこと。配当株投資では最も避けたいイベント。
1. 企業概要
オープンハウスグループ（3288）は不動産セクターの企業です。配当の全体像を数字で押さえます。
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 銘柄コード | 3288 |
| 業種 | 不動産業 |
| 配当利回り（株価ベース） | 2.30% |
| 1株配当（最新期・分割調整済） | 178.00円 |
| 総合判定 | 中立 |
| 総合スコア | 72.2 |
| 連続増配 | 12年 |
| 非減配 | 12年 |
| 配当性向 | 20.34% |
| PER / PBR | 8.75 / 1.60 |
| ROE | 18.73% |
| DOE（株主資本配当率） | 3.76%（業種中央値 2.58%） |
オープンハウスグループ（3288）は都市部の戸建て・マンション分譲と収益不動産を軸にする不動産会社です。EPSは2020年度の525円から2025年度の875円へ伸び、成長を配当に還元し続けてきました。本レポートは配当利回り・還元姿勢・財務を表とグラフで整理したものです。
2. 配当の魅力
利回りの水準と、連続増配の記録を追います。
| 期間 | 最大 | 平均 | 最小 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 4.46% | 2.96% | 1.53% |
| 3年 | 4.46% | 2.99% | 1.53% |
| 1年 | 2.59% | 2.07% | 1.53% |
| 現在 | 2.30% | — | — |
| 会計年度 | 1株配当（分割調整済） | 配当性向 | EPS |
|---|---|---|---|
| 2016年9月期 | 25.00円 | 15.06% | 166円 |
| 2017年9月期 | 32.50円 | 14.66% | 222円 |
| 2018年9月期 | 49.00円 | 17.19% | 285円 |
| 2019年9月期 | 63.00円 | 35.88% | 176円 |
| 2020年9月期 | 80.00円 | 15.23% | 525円 |
| 2021年9月期 | 110.00円 | 20.28% | 542円 |
| 2022年9月期 | 129.00円 | 20.60% | 626円 |
| 2023年9月期 | 164.00円 | 21.47% | 764円 |
| 2024年9月期 | 166.00円 | 21.21% | 783円 |
| 2025年9月期 | 178.00円 | 20.34% | 875円 |
DOEで見る減配しにくさ
DOEは配当÷自己資本。利益は年ごとにブレます。でも自己資本はそう簡単には減りません。だからDOEが高い会社ほど、業績が少し傾いても配当を保ちます。
この会社のDOEは3.76%。全国の中央値3%を超え、業種中央値は2.58%も上回ります。自己資本にしっかり配当を回す会社です。少しくらい業績が落ちても、配当はそう簡単に減りません。
いまの利回りは2.30%で、5年平均の2.96%を下回っています。5年間の最高は4.46%。株価が伸びた分、利回りは平均よりやや低い位置です。
直近1年の平均利回り（2.07%）は5年平均（2.96%）より低め。株価上昇で利回りが縮んでいます。
1株配当（分割調整済み）は12年連続で増え、49円から178円へ積み上がりました。棒グラフが途切れなく右肩上がりに伸びています。
※連続増配・非減配の年数は自動算出値です。重要な投資判断の前には、企業のIR資料での確認を推奨します。
現在の配当利回りは 2.30% で、5年平均の2.96%は下回ります。株価と配当の両方が伸びた結果です。1株配当（分割調整済み）は49円から178円へ増え、増配は 12年連続、この間の減配はありません。配当性向は約20%と低く、利益成長に対して増配の余地を残しています。DOEは3.76%（業種中央値2.58%）です。
3. 業績と財務の安定性
配当を支える収益力と財務の健全性を確認します。
| 指標 | 値 |
|---|---|
| ROE | 18.73% |
| ROA | 7.13% |
| DOE | 3.76% |
| 自己資本比率 | 38.16% |
| EPS / BPS | 875 / 4777 |
| 収益性スコア | 1.95 |
| 還元スコア | 1.07 |
| 割安スコア | 1.52 |
ROEは 18.7%（業種中央値8.5%）と高く、ROA7.1%、営業利益率10.9%です。PER8.75倍・PBR1.60倍、自己資本比率38.2%。フリーキャッシュフローは約184億円のプラスです。高いROEと低い配当性向の組み合わせが、長い連続増配を支えてきました。
4. 割安度
自社利回り比は0.78で、いまの利回りは自社の過去平均をやや下回ります。PER8.75倍は低めですが、利回り水準では割安感が乏しく、割安スコアは1.52。総合判定は 中立 です。
過去5年の配当利回りレンジを、株価の水準に置き換えたものです。いまの株価がそのレンジのどこにあるかを示します。前提は「配当が今の水準を保つこと」で、業績の変化は織り込んでいません。売買を推奨するものではありません。
| 区分 | 株価水準（対応利回り） |
|---|---|
| 現在株価 | 8430円（利回り2.30%） |
| 5年平均利回りに戻る株価 | 6554円（利回り2.96%） |
| 5年最高利回り時の株価 | 4350円（利回り4.46%） |
| 5年最低利回り時の株価 | 12680円（利回り1.53%） |
いまの株価は6554円（5年平均利回り水準）と12680円（5年最低利回り水準）のあいだにあります。利回りが5年平均に戻るには、株価が約22.3%下がる計算です。
株価は「利回りが5年平均に戻る水準」（約6,554円）を上回り、「5年最低利回り水準」（約12,680円）との間にあります。過去5年のレンジの内側です。
5. 総合判断
総合判定: 中立（スコア 72.2）
総合スコアは中位です。株価は自社の過去利回りレンジのなかほどにあります。利回り・財務・増配記録を合わせて確認してください。
判定根拠:
割安感が乏しい／自社平均より低利回り
＋ ROE10%以上の高収益
＋ 10年連続増配
＋ DOE2%以上かつ業種平均以上（還元姿勢良好）
総合判定は 中立（スコア72.2）。ROEの高さ、12年連続増配、DOE水準がそろって加点されています。利回りが5年平均の2.96%に戻るには、株価が約22%下がる計算です。これは売買を推奨するものではありません。
6. よくある質問
オープンハウスグループの株価は割安ですか、割高ですか？
配当利回りは2.30%で、過去5年平均の2.96%を下回る水準です。総合スコアによる区分は「中立」です。売買を推奨するものではありません。
同社は何年連続で増配していますか？
12年連続で増配しています（株式分割調整後の1株配当ベース）。また12年間、配当を減らしていません。
同社の配当性向はどのくらいですか？
配当性向は約20%です。一般に30〜50%が無理のない理想帯とされます。
本記事は情報提供を目的としたものであり、特定の銘柄の売買を推奨・勧誘するものではありません。投資に関する最終的な判断は、ご自身の責任において行ってください。
