4389 プロパティデータバンク
中立- 配当利回り
- 2.67%
- 配当性向
- 53%
- DOE
- 10.02%
- 総合スコア
- 94.2pt
用語の解説（クリックで開く）
- 配当利回り
- 直近1年の配当金合計 ÷ 現在株価 × 100(%)。高いほどインカムが厚い目安。
- 配当性向
- 配当金 ÷ 当期純利益 × 100(%)。30〜50%が安心ゾーン。80%超は持続性に注意。
- PER
- 株価 ÷ 1株利益。低いほど利益に対し割安とされる（業種差あり）。
- PBR
- 株価 ÷ 1株純資産。1倍割れは資産に対し割安の目安（業種差あり）。
- ROE
- 当期純利益 ÷ 自己資本 × 100(%)。資本効率の指標。10%以上なら優良の目安。
- ROA
- 当期純利益 ÷ 総資産 × 100(%)。会社全体の資産効率。
- DOE
- 配当金 ÷ 自己資本 × 100(%)。利益より変動しにくい自己資本が分母なので、配当の安定方針が読み取れる。日本企業はおおむね2〜4%、中央値は3%前後。
- 自社利回り比(sy)
- 現在利回り ÷ 過去5年平均利回り。1超なら自社の過去より割安な水準。
- 連続増配
- 分割調整済み配当が前年比で増えた年数。同額維持は非減配として別途カウント。
- 非減配
- 配当を減らしていない年数（増配または同額維持）。長いほど配当が安定。
- 自己資本
- 会社の資産のうち返済不要な株主のお金。純資産ともいう。
- 自己資本比率
- 自己資本 ÷ 総資産 × 100(%)。高いほど借金依存が低く財務が頑丈。
- フリーキャッシュフロー
- 本業で稼いだ現金から投資を引いた残り。配当の原資。マイナス続きは要注意。
- 時価総額
- 株価 × 発行済株式数。会社の市場価値。大きいほど値動きが安定しやすい。
- EPS
- 1株あたり利益。配当の元手。EPSが伸びれば増配余地も広がる。
- BPS
- 1株あたり純資産。会社の解散価値の目安。
- 営業利益率
- 営業利益 ÷ 売上高 × 100(%)。本業の稼ぐ力。
- 5年平均利回り水準
- 配当利回りが過去5年平均に一致する株価。今の株価がこれより下なら、利回りは5年平均より高い。
- 5年最低利回り水準
- 配当利回りが過去5年の最低まで下がる株価。今の株価がこれより上なら、利回りは5年で最も低い側。
- 減配
- 配当を前年より減らすこと。配当株投資では最も避けたいイベント。
1. 企業概要
プロパティデータバンク（4389）は情報・通信業の企業です。まず配当の全体像を数字で押さえます。
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 銘柄コード | 4389 |
| 業種 | 情報・通信業 |
| 配当利回り（株価ベース） | 2.67% |
| 1株配当（最新期・分割調整済） | 32.00円 |
| 総合判定 | 中立 |
| 総合スコア | 94.2 |
| 連続増配 | 2年 |
| 非減配 | 6年 |
| 配当性向 | 52.66% |
| PER / PBR | 12.97 / 2.47 |
| ROE | 20.02% |
| DOE（株主資本配当率） | 10.02%（業種中央値 4.34%） |
プロパティデータバンクは情報・通信業の小型株です。時価総額は約93.5億円。直近本決算のROEは20.02%で、情報・通信業の中央値11.13%を上回ります。営業利益率は29.89%で、情報・通信業の中央値8.50%を上回ります。自己資本比率は71.42%、フリーキャッシュフローは約5.3億円のプラスです。財務の土台は安定しています。EPSは2019年3月期の19円から2026年3月期の61円へ伸びました。
2. 配当の魅力
配当利回りの水準と、増配・非減配の記録を見ます。下の表とグラフが手がかりです。
| 期間 | 最大 | 平均 | 最小 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 5.38% | 2.09% | 0.92% |
| 3年 | 5.38% | 2.73% | 1.23% |
| 1年 | 4.46% | 3.69% | 2.67% |
| 現在 | 2.67% | — | — |
| 会計年度 | 1株配当 （分割調整済） | 配当性向 | EPS |
|---|---|---|---|
| 19/03 | 12.50円 | 67.35% | 19円 |
| 20/03 | 4.17円 | 22.52% | 19円 |
| 21/03 | 4.50円 | 19.78% | 23円 |
| 22/03 | 8.00円 | 20.64% | 39円 |
| 23/03 | 10.00円 | 18.51% | 54円 |
| 24/03 | 10.00円 | 38.97% | 26円 |
| 25/03 | 12.00円 | 22.18% | 54円 |
| 26/03 | 32.00円 | 52.66% | 61円 |
DOEで見る減配しにくさ
DOEは配当÷自己資本。利益は年ごとにブレます。でも自己資本はそう簡単には減りません。だからDOEが高い会社ほど、業績が少し傾いても配当を保ちます。
この会社のDOEは10.02%。全国の中央値3%を超え、業種中央値は4.34%も上回ります。自己資本にしっかり配当を回す会社です。少しくらい業績が落ちても、配当はそう簡単に減りません。
いまの利回りは2.67%。5年平均の2.09%より高い位置にいます。線が上のほうにあるときは、過去の自分と比べて株価が安い局面です。ちなみに5年間の最高は5.38%でした。
直近1年の平均利回り（3.69%）が5年平均（2.09%）より高め。ここ1年は利回り的においしい時間帯が続いていたことになります。
派手な増配はないものの、6年間減配なし。維持力があるタイプで、これはこれで安心材料です。
※連続増配・非減配の年数は自動算出値です。重要な投資判断の前には、企業のIR資料での確認を推奨します。
いまの配当利回りは2.67%です。5年平均の2.09%／直近1年平均の3.69%と近い水準です。過去5年のレンジは0.92%〜5.38%で、低い側にいます。
調整後の1株あたり配当は2019年3月期12円、2020年3月期4円、2021年3月期4円、2022年3月期8円、2023年3月期10円、2024年3月期10円、2025年3月期12円、2026年3月期32円と推移しました。連続増配は2年、非減配は6年です。直近の減配は2020年でした。※連続増配・非減配の年数は自動算出値です。重要な投資判断の前には、企業のIR資料での確認を推奨します。
減配のしにくさを示すDOE（純資産配当率）は10.02%です。情報・通信業の中央値4.34%を上回ります。全国的な目安の2〜4%（中央値3%前後）も上回ります。配当性向は52.66%で、利益に見合った水準です。
3. 業績と財務の安定性
配当を支える収益力と財務の健全性を確認します。
| 指標 | 値 |
|---|---|
| ROE | 20.02% |
| ROA | 15.47% |
| DOE | 10.02% |
| 自己資本比率 | 71.42% |
| EPS / BPS | 61 / 319 |
| 収益性スコア | 2.54 |
| 還元スコア | 1.63 |
| 割安スコア | 1.07 |
売上高成長率は12.08%、EPS成長率は12.33%です。直近の業績は伸びています。EPSは2019年3月期19円、2020年3月期19円、2021年3月期23円、2022年3月期39円、2023年3月期54円、2024年3月期26円、2025年3月期54円、2026年3月期61円と推移しました。ROEは20.02%で、情報・通信業の中央値11.13%を上回ります。ROAは15.47%で、情報・通信業の中央値6.68%を上回ります。営業利益率は29.89%で、情報・通信業の中央値8.50%を上回ります。自己資本比率は71.42%、フリーキャッシュフローは約5.3億円のプラスです。
4. 割安度
PERは12.97倍、PBRは2.47倍です。PBRは情報・通信業の中央値1.87倍を上回り、純資産に対しては高めの水準です。配当利回りは自社の5年平均と比べて1.28倍です。過去の自分と比べれば利回りは高く、株価は控えめな側にいます。割安スコアは1.07です（収益性スコア2.54・還元スコア1.63との対比）。スコアリングの判定根拠は「割安感が乏しい」です。
過去5年の配当利回りレンジを、株価の水準に置き換えたものです。いまの株価がそのレンジのどこにあるかを示します。前提は「配当が今の水準を保つこと」で、業績の変化は織り込んでいません。売買を推奨するものではありません。
| 区分 | 株価水準（対応利回り） |
|---|---|
| 現在株価 | 1197円（利回り2.67%） |
| 5年平均利回りに戻る株価 | 1531円（利回り2.09%） |
| 5年最高利回り時の株価 | 595円（利回り5.38%） |
| 5年最低利回り時の株価 | 3478円（利回り0.92%） |
いまの株価は1531円（利回りが5年平均に戻る水準）を下回っています。利回りは5年平均より高く、過去のレンジでは株価が低い側にあります。
株価は1531円（利回りが5年平均に戻る水準）の下にあります。過去5年の利回りで見れば、株価は低い側です。
5. 総合判断
総合判定: 中立（スコア 94.2）
総合スコアは中位です。株価は自社の過去利回りレンジのなかほどにあります。利回り・財務・増配記録を合わせて確認してください。
判定根拠:
割安感が乏しい
＋ ROE10%以上の高収益
＋ DOE2%以上かつ業種平均以上（還元姿勢良好）
総合スコアは94.2点、判定は「中立」です。加点はつぎの点です。ROE10%以上の高収益、DOE2%以上かつ業種平均以上（還元姿勢良好）。
連続増配は2年、非減配は6年です。2020年に減配の履歴があります。※連続増配・非減配の年数は自動算出値です。重要な投資判断の前には、企業のIR資料での確認を推奨します。異常値を検出しました（配当性向が前年比+30.5pt急変）。背景とリスクを確認してください。
6. よくある質問
プロパティデータバンクの株価は割安ですか、割高ですか？
配当利回りは2.67%で、過去5年平均の2.09%を上回る水準です。総合スコアによる区分は「中立」です。売買を推奨するものではありません。
同社は何年連続で増配していますか？
2年連続で増配しています（株式分割調整後の1株配当ベース）。また6年間、配当を減らしていません。
同社の配当性向はどのくらいですか？
配当性向は約53%です。一般に30〜50%が無理のない理想帯とされます。
同社は過去に減配したことがありますか？
直近の減配は2020年で、それ以降は減配していません。
本記事は情報提供を目的としたものであり、特定の銘柄の売買を推奨・勧誘するものではありません。投資に関する最終的な判断は、ご自身の責任において行ってください。
